Gélatine : où nature, patrimoine et eau façonnent la ville

Gelatine est envisagé comme un paysage urbain vert dans lequel les habitants vivent littéralement au cœur d’un parc. Le « doigt vert » venant du parc de la Demer pénètre profondément sur le site et relie une série de zones vertes distinctes en un seul réseau cohérent. Grâce à une transition subtile entre espaces verts publics, semi-publics et privés, des espaces extérieurs agréables et partagés se créent. Des études d’ensoleillement, des hauteurs de bâtiments soigneusement réfléchies et des logements traversants garantissent des environnements de vie sains et lumineux, offrant un confort optimal en été comme en hiver. Toitures végétalisées, places ombragées et zones de parc fraîches limitent les îlots de chaleur, tandis que jardins collectifs et infiltration des eaux de pluie rendent le quartier résilient et riche en biodiversité.

La cheminée monumentale de l’ancienne fabrique reste à la fois le point de repère et l’âme du nouveau quartier. La robuste architecture industrielle sert de décor à un mélange d’art, d’artisanat, d’horeca et de fonctions de quartier. De nouveaux volumes encadrent l’usine et sa cheminée, tout en ménageant de larges passages vers Heilig Hart et la Kanaalkom. Un maillage fin d’espaces bleus, allant de lignes d’eau ludiques à des noues d’infiltration, traverse le quartier et renforce le microclimat. Le long du quai se développe une zone publique animée, ponctuée de multiples lieux de séjour. Il en résulte un cadre de vie vivant et faiblement motorisé, où la rencontre est au centre.

Gelatine est un quartier urbain régénératif qui mise sur des cadres de vie sains et des communautés solides. Une riche mixité de typologies résidentielles et d’espaces partagés rend le quartier accessible à une grande diversité d’habitants. En reliant nature, patrimoine et eau, se dessine un récit spatial cohérent où l’architecture et l’espace public établissent une nouvelle norme pour le développement urbain durable.