Kleinschalig wonen en zorgen in het hart van de stad

Het woonzorgcentrum Booghuys ligt in het hart van Leuven, vlak bij het stadspark. Samen met woonzorgcentrum Edouard Remy en kinderdagverblijf Doremietje vormt het een ruimere zorgsite van Zorg Leuven.

Booghuys is specifiek ontworpen voor oudere bewoners met dementie. De verouderde infrastructuur werd vervangen door een nieuw complex met plaats voor 72 bewoners. Om de menselijke schaal te bewaren, wonen maximaal 9 bewoners samen in één eenheid. Het programma wordt aangevuld met administratieve ruimtes voor Zorg Leuven.

Het complex bestaat uit drie hoofdonderdelen:

• een volume langs de straat met de administratie van Booghuys en Zorg Leuven;
• vier vleugels in het binnengebied, elk met twee kleinschalige wooneenheden;
• een dakvolume met centrale functies zoals een polyvalente zaal/cafetaria, kapsalon en therapieruimtes.
• Aan de straatzijde sluit de nieuwbouw aan op het traditionele straatbeeld van de Vlamingenstraat. Aan de tuinzijde opent het gebouw zich naar een semi-publieke tuin met hoogstammige bomen. Doorheen de site lopen routes die de verschillende delen van de zorgcampus verbinden, zorgen voor een vlotte doorgang en de oriëntatie van bewoners en bezoekers ondersteunen. Zo is Booghuys sterk verankerd in het stedelijk weefsel.

In samenwerking met de opdrachtgever werd, op basis van actuele kennis over dementie, gekozen voor het concept “kleinschalig wonen”. Dit laat toe 72 bewoners onder te brengen in herkenbare, huiselijke omgevingen.

De acht woningen, telkens voor negen bewoners, zijn ontworpen als echte huizen, met een duidelijke voordeur en een leefruimte rond een zuidgericht terras. Een doorlopende kastenwand bundelt keuken en verpleegunit, waardoor personeel midden in het dagelijks leven van de bewoners aanwezig is.

De gelijkvloerse woningen hebben een private tuin; de units op verdiepingen beschikken over ruime terrassen. Zo heeft elke bewoner visueel en fysiek contact met het omliggende groen.

Daglicht speelt een centrale rol in het ontwerp. De leefruimtes zijn zoveel mogelijk naar het zuidoosten gericht, zodat bewoners ontwaken met de ochtendzon en worden uitgenodigd om de aanpalende terrassen te gebruiken. De kamerindeling en raamposities zijn afgestemd op een optimale lichtinval doorheen de dag.

Om oververhitting te vermijden, variëren raamafmetingen per oriëntatie: compacter aan de zuidzijde, ruimer aan de noordzijde. Het bewust toelaten van ochtendzon op het bed ondersteunt het dag-nachtritme, wat bij ouderen met dementie een extra

Booghuys draagt bij aan “Leuven klimaatneutraal 2030” met een nZEB-ambitie. Een performante buitenschil met driedubbel glas leidt tot een lage energiebehoefte. Verwarming en koeling gebeuren via een warmtepomp en een boorveld voor energieopslag, dat ook de nabijgelegen crèche bedient. Op de daken voorzien zonnepanelen bijkomende hernieuwbare energie.

Zo ontstaat een project dat zorg voor bewoners koppelt aan zorg voor klimaat en omgeving.